Chcete si prenajať nehnuteľnosť? Poradíme 10 krokov ako všetko hravo zvládnuť.
Pridané: 12.5.2023
Ak si hľadáte byt, či dom poradíme Vám, ako na to! Ušetríte svoj čas, ak budete vedieť čo vás presne čaká. Takže poďme na to:
- Spravte si prieskum trhu s nehnuteľnosťami a získajte vstupné informácie o aktuálnej ponuke, cene a lokalitách. Stanovte si parametre, čo by nehnuteľnosť mala mať.
- Určite si maximálny rozpočet, ktorý bude zahŕňať cenu nájomného aj energií, prípadne ďalších služieb ako internet, či káblová televízia.
- Hľadajte potencionálne byty, alebo oslovte realitnú kanceláriu, ktorá Vám cez službu asistencia nájomcu vyhľadá vhodné byty.
- Kontaktujte majiteľov bytu. Zistite telefonicky, koľko parametrov spĺňa daná nehnuteľnosť. Dohodnite si termín obhliadky.
- Na obhliadky sa pripravte. Vytlačte si ponuky. Choďte na obhliadky a do vytlačenej ponuky si vpíšte svoje poznámky a pocity. Hodí sa Vám to, ak absolvujete niekoľko prehliadok naraz v jeden deň.
- Po obhliadke si vytvorte zoznam preferovaných bytov. Zistite si ďalšie dôležité informácie, napríklad ako ďaleko je MDH, obchod, škôlka, ako dlho budete cestovať do práce.
- Ak máte vybranú nehnuteľnosť, oznamte majiteľom, že máte záujem o nájom a požiadajte o predloženie nájomnej zmluvy na kontrolu.
- Pred podpisom ešte raz požiadajte o kontrolu bytu. Pokiaľ je všetko v poriadku, spíšte preberací protokol po obsahovej stránke.
- Podpíšte nájomnú zmluvu, a uhraďte zábezpeku a prvé nájomné.
- Prevezmite si nehnuteľnosť a podpíšte preberací protokol, zdokumentujte stav fotografiami, spíšte stav meračov, kľúčov a podrobný zoznam zariadenia a vybavenia nehnuteľnosti.
- Chcete mať nájom bez zbytočných starostí? Sprostedkujem Vám Poistenie nájmu.
Viac o našich službách nájmu tu.
Autor: Mária Cillerová, RSc.
