| Interné ID: | 250014 |
|---|---|
| Ulica: | Dobšinského |
| Obec: | Pezinok |
| Okres: | Pezinok |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza neďaleko centra v zástavbe rodinných domov, ul. Dobšinského, Pezinok. Dom má úžitkovú výmeru 91,3 m2, hospodársku časť o výmere 49,2 m2, garáž o veľkosti 24 m2 a stojí na pozemku o výmere 795 m2.
DISPOZÍCIA A POPIS DOMU:
RD bol postavený v roku 1958 a je veľmi dobre udržiavaný. Stavebný materiálom je pálená tehla, základy z betónu, s čiastočným podpivničením cca o výmere 12m2, strecha pokrytá páleným betónovým šindľom, neobývané podkrovie – povala, krov pôvodný drevený. RD je v pôvodnom stave, no napriek tomu je vo veľmi dobrom a udržovanom stave, bez porúch statiky, alebo vlhnutia. Na dome prebehli čiastočne rekonštrukčné práce cca pred 15 rokmi: výmena vstupných dverí za plastové a výmena drevených okien za plastové, výmena podlahovej krytiny. RD je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, el. energia a zemný plyn. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený starším typom plynového kotla na zemný plyn a distribuovaný do radiátorov, v kuchyni sa nachádzajú plynové gamatky.
RD dom je 1 podlažný, pozostáva s 3 obytných miestností, kuchyne, špajze so schodiskom do podkrovia, chodby, kúpeľne spojenej s WC, vstupnej chodby. Na pozemku prináležiacom dome sa nachádza dvor, garáž a hospodárska budova (zahŕňa letnú kuchyňu, komoru, dreváreň, chlievy). Pozemok je udržiavaný, nachádza sa tu vinica, úžitková záhrada, ovocné stromy, kríky, trávnik. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Pozemok je oplotený zo všetkých 4 strán.
LOKALITA:
Rodinný dom je v širšom centre mesta, v zástavbe medzi rodinnými domami. Pešia dostupnosť do centra mesta je 5 minút. Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou, do 10 minút pešo. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch, alebo lyžovanie na Pezinskej Babe.
CENA: 320.000 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu.
V prípade, že Vás tieto informácie o nehnuteľnosti zaujali, alebo by ste chceli vedieť viac, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať: Mária Cillerová, 0905 881936, cillerova@desire.sk alebo Norbert Ciller, 0903465835, ciller@desire.sk
Tešíme sa na Vás!
Konateľ
Som majiteľkou realitných kancelárií, certifikovaná realitná maklérka, odborná školiteľka a mentorka v jednej osobe.
Svoju prvú realitnú kanceláriu DESIRE REAL s.r.o. som založila už v roku 2013. Od roku 2018 som sa stala aj majiteľkou DESIRE REALITY s.r.o., ktorá sa zaoberá aj predajom nehnuteľnosti v Rakúskom pohraničí.
Školiteľka, auditorka a mentorka
Od roku mája 2023 som sa stala školiteľkou Realitnej únie Slovenskej republiky, kde pravidelne prednášam a učím iných realitných maklérov získavať lepšie vedomosti v oblasti nájmu. Okrem školenia realitných maklérov sa taktiež zameriavam na vzdelávanie účastníkov konaní realitných procesov, či sa jedná o prenajímateľov alebo predávajúcich, či kupujúcich. Svojim klientom ponúkam dlhoročné znalosti a skúsenosti v špecifických realitných oblastiach ako je audit nehnuteľností, oceňovanie nehnuteľností alebo vylepšenie interných procesov spoločností zameraných na realitnú činnosť alebo správu nehnuteľností. Vediem a vzdelávam začínajúcich i skúsených realitných maklérov.
Certifikovaná realitná maklérka
Mojím mottom je: Keď sa túžba stane realitou! A vy sa nasťahujte do svojho vysnívaného bytu, či domu. Keď túžite predať svoju nehnuteľnosť bezpečne a bezstarostne. Pretože za všetkým je spokojnosť ľudí. Ľudí, ktorí ma odporučia ďalej, lebo svojou prácou som si získala vaše srdcia. Mnohí z mojich klientov sú teraz mojimi priateľmi. A naopak, mnohí moji priatelia sú mojimi klientami. Dôverujú mi, lebo ma poznajú. Vedia ako pracujem. Aj vy ma môžete spoznať. Stačí ma osloviť. Teším sa na stretnutie s Vami.
