Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Komerčný priestor 187m2, s výkladom do ulice, vhodný pre obchod, služby, Vysoká ul., BA

Interné ID: 250009
Ulica: Vysoká
Obec: Bratislava-Staré Mesto
Okres: Bratislava I
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Priestory
Typ: Prenájom
Typ objektu: Obchodné priestory
2 600 €/mesiac
+ el. energia a internet

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory s výkladom do ulice, vhodné ako obchodný priestor, priestor pre služby, kancelária, v skvelej lokalite na Vysokej ulici v Bratislave. Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu. Sú skolaudované ako nebytové priestory.

Priestory o celkovej výmere 186,3 m2 pozostávajú z troch väčších miestností o veľkosti 102 m2, 35 m2 a 30 m2. Príslušenstvom je 1x toaleta, kuchynka, sklad 6m2 a chodba. Východ je do ulice, ale aj do dvora. Možnosť rozdelenia prevádzky na dve časti so spoločným sociálnym zázemím. Parkovanie formou verejného priestoru na ulici, nakoľko zóna podlieha politike mestského parkovania. 

Iné vybavenie:
- káblová inštalácia UPC s centrálným zosilňovačom pre UPC internet 1000 Mbit/sec.
- nové okná vo výklade (rekonštrukcia v roku 2020), dĺžka až 9 m
- klimatizácia
- kamerový systém, senzory pohybu
- kuchynka a toaleta  
 

CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY:  

Cena za nájom celého priestoru je 2600,- Eur/ mesiac, pričom mesačné nájomné je vo výške 2100,- Eur a energie sú paušálne vo výške 500,- Eur/mesiac. V cene energií je zahrnutá SV, TÚV, kúrenie, odvoz odpadu OLO. V cene nie je zahrnutá spotreba el.energie a internet. Majiteľ nie je plátcom DPH.

Podmienky nájmu:
- Prvá platba nájomné 2600,- € + zábezpeka 4200,-€  spolu 6800,-Eur
 

Voľný od 1.6.2025, resp. skôr po dohode s aktuálnym nájomcom. 

V prípade záujmu kontaktujte: Mária Cillerová, 0905881936, cillerova@desire.sk

© Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie DESIRE REAL 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
187 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
3
Sklad:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Pozícia:
Prízemie
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno

Pozrieť na mape

Maklér

 

Som majiteľkou realitných kancelárií, certifikovaná realitná maklérka, odborná školiteľka a mentorka v jednej osobe.

Svoju prvú realitnú kanceláriu DESIRE REAL s.r.o. som založila už v roku 2013. Od roku 2018 som sa stala aj majiteľkou DESIRE REALITY s.r.o., ktorá sa zaoberá aj predajom nehnuteľnosti v Rakúskom pohraničí. 

Školiteľka, auditorka a mentorka

Od roku mája 2023 som sa stala školiteľkou Realitnej únie Slovenskej republiky, kde pravidelne prednášam a učím iných realitných maklérov získavať lepšie vedomosti v oblasti nájmu. Okrem školenia realitných maklérov sa taktiež zameriavam na vzdelávanie účastníkov konaní realitných procesov, či sa jedná o prenajímateľov alebo predávajúcich, či kupujúcich. Svojim klientom ponúkam dlhoročné znalosti a skúsenosti v špecifických realitných oblastiach ako je audit nehnuteľností, oceňovanie nehnuteľností alebo vylepšenie interných procesov spoločností zameraných na realitnú činnosť alebo správu nehnuteľností. Vediem a vzdelávam začínajúcich i skúsených realitných maklérov.

Certifikovaná realitná maklérka

  • 2013   Osvedčenie realitnej činnosti som získala už v roku 2013 prostredníctvom Realitnej únie SR.
  • 2018   Dosiahla som kariérny titul RSc., čo je najvyššie vzdelanie v realitnej oblasti, akreditované Ministerstvom školstva SR.
  • 2021   Získala som LICENCIU vydanú Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska a zároveň som získala Atestácia CEPI (European Association of Real Estate Proffessions).
  • 2023   Získala som osvedčenie Ministerstva školstva, vedy, výskumu a športu SR o Profesijnej kvalifikácií 

Mojím mottom je: Keď sa túžba stane realitou! A vy sa nasťahujte do svojho vysnívaného bytu, či domu. Keď túžite predať svoju nehnuteľnosť bezpečne a bezstarostne. Pretože za všetkým je spokojnosť ľudí. Ľudí, ktorí ma odporučia  ďalej, lebo svojou prácou som si získala vaše srdcia. Mnohí z mojich klientov sú teraz mojimi priateľmi. A naopak,  mnohí moji priatelia sú mojimi klientami. Dôverujú mi, lebo ma poznajú. Vedia ako pracujem. Aj vy ma môžete spoznať. Stačí ma osloviť. Teším sa na stretnutie s Vami.

 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti