| Interné ID: | 230030 |
|---|---|
| Ulica: | Hroznová |
| Mestská časť: | Sídlisko Muškát |
| Obec: | Pezinok |
| Okres: | Pezinok |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 4-izbový byt |
REZERVOVANÉ - EXKLUZÍVNE Vám ponúkam na predaj svetlý, čiastočne zariadený štvorizbový byt s balkónom a s pivnicou na 4.p./ 4 v tichej časti mesta Pezinok - sídlisko Muškát. Podlahová plocha je 83,80 m2. Byt bol priebežne rekonštruovaný, čo zvýšilo celkovú úroveň bývania. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, v kúpeľni je vaňa, veľké zrkadlo s umývadlom, wc je samostatné, v izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, v kúpeľni, wc a na chodbe je keramická dlažba. Balkón je prístupný z kuchyne. V obývačke je klimatizácia.
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami a vstavanou skriňou
- detská izba
- detská izba
- samostatné wc
- kúpeľňa s vaňou
- komora
- spálňa so vstavanou skriňou
- obývačka s oddychovou časťou, jedáleň s klimatizáciou, prechod do kuchyne a na balkón
- kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák, digestor, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, nerezový drez, chladnička)
- orientácia bytu je VZ
Iné vybavenie:
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
- na stenách sú stierky a tapety
- plastové okná
- plávajúce podlahy
- keramická dlažba
- v obývačke sadrokartónový podklad so zabudovaným osvetlením
- klimatizácia v jedálenskej časti
- lokálne kúrenie
- elektrický vrátnik
Príslušenstvo bytu:
- balkón so strieškou
- pivnica na prízemí bytového domu
Bytový dom:
- bol skolaudovaný v roku 1982, bez výťahu
- rekonštrukcia strechy a zateplenie vonkajšieho plášťa v r. 2008
- rekonštrukcia stupačiek, nové okná v spoločných priestoroch v r. 2019
- bezproblémové parkovanie
- napojenie na optický internet
- tiché prostredie, zeleň v okolí a dobrá dostupnosť MHD aj autom
- vlastná kotolňa v bytovom dome, ktorá zabezpečuje teplo a vodu
Lokalita:
Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou; MHD cca 3 minúty pešo od bytu. Centrum je dostupné pešo cca za 15 mitút. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch alebo lyžovanie na Pezinskej Babe.
Cena dohodou, ponúknite! V predajnej cene bude zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku. Teší sa na Vás: Ing. Katarína Váleková, 0905 107 339, valekova@desire.sk
©Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitného makléra: Ing. Katarína Váleková a RK
Realitný maklér
Začínala som ako finančný poradca v stavebnej sporiteľni v r. 2001, kde som často riešila aj stavebné úvery. Pri tom som nehnuteľnosti videla len v papierovej podobe. Prácou pre jednu finančnú inštitúciu som nemala k dispozícii všetky produkty, ktoré klient potreboval. Keď prišla ponuka spolupracovať s maklérskou spoločnosťou, využila som ju a rozšírila svoje možnosti a kvalifikáciu ďalším vzdelávaním.
Stále som videla nehnuteľnosti len na papieri, ale už som sa pohrávala s myšlienkou pracovať aj v tejto oblasti, keďže financovanie kúpy s tým veľmi úzko súvisí. V roku 2007 som začala spolupracovať s realitnou kanceláriou a riešila som financovanie klientov pri kúpe nehnuteľnosti. Krátko na to som sa stala aj realitnou maklérkou. Pôsobím v lokalite Bratislava, Pezinok, Senec a okolie; som členkou Realitnej únie Slovenskej republiky.
Predaj, kúpa či prenájom je pre každého citlivá téma, preto sú profesionalita, osobný prístup, dôvera, korektnosť mojim štandardom. Práca s ľuďmi je zaujímavá a náročná zároveň. A práve preto ma to baví. Noví ľudia, nové výzvy, nové riešenia, nové úspechy. Keďže kombinujem prácu realitného makléra s finančným sprostredkovaním, poskytujem mojim klientom kompletné služby. Pre nich je potom priebeh celého procesu predaja, kúpy a prenájmu bezstarostný a bezpečný. Najväčšie ocenenie mojej práce je spokojný klient a jeho odporučenie. Staňte sa aj vy jedným z mojich spokojných klientov!
