| Internal ID: | 250008 |
|---|---|
| City district: | Piesok |
| City/Town: | Modra |
| District: | Pezinok |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Cottage |
Ponúkame NA PREDAJ rekreačnú chatu s tromi podlažiami vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Modra Piesok priamo v lese v nádhernej prírode Malých Karpát s asfaltovou cestou až k nehnuteľnosti.
DISPOZÍCIA:
Prízemie 171 m2:
- obývačka s jedálňou 57 m2
- kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, ostrovčekom so stoličkami 20,5 m2
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC
- predný vchod so zádverím
- zadný vchod na terasu so zádverím a externou miestnosťou
- chodba
- komora
- technická miestnosť
- garáž pre dve autá 47 m2
Vodárenský domček so studňou s pitnou vodou - 8,9 m2.
Poschodie 140,1 m2:
- izba so vstavanými skriňami a vstupom do loggie 34,8 m2
- izba so vstavanou skriňou a vstupom do loggie 24,6 m2
- izba so vstavanou skriňou a vstupom do loggie 18,8 m2
- izba 21,9 m2
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom
- samostatné WC s umývadlom
- kombinovaná infra a fínska sauna
- chodba
- práčovňa
Podkrovie:
- miestnosť
- miestnosť
Interiér: 366,3 m2
Exteriér: 517,4 m2
VYBAVENIE DOMU:
Nastaviteľná inteligentná domácnosť, tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové kúrenie všetkých miestností aj garáže, krb so šamotovými tehlami, rekuperácia všetkých miestností, vinylová podlaha, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, zabezpečovací systém, alarm, dymový senzor, siréna, senzory pohybu, centrálny vysávač, integrované teplomery vo všetkých miestnostiach, integrované CO2 senzory v izbách, senzory zatvorenia okien a dverí, zvonček na telefón, kombinovaná fínska a infra sauna, vyhrievané terasy a chodníky, 60 m studňa s pitnou vodou, odpadová nádrž.
LOKALITA:
Modra – Piesok je vyhľadávaná rekreačná oblasť obklopená nádhernou prírodou Malých Karpát. Ponúka ticho, súkromie a zároveň množstvo možností na oddych aj aktívny relax – turistické a cyklistické trasy, lyžiarsky svah či bežkárske trate. Len na skok je známa Zochova chata a vinárske mestečko Modra. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka.
CENA: 795.000 €
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918 315 934 alebo na emailovej adrese pomothyova@desire.sk.
Teším sa na Vás!
Angelika Pomothyová - Certifikovaná realitná maklérka
Certified real estate agent
Let me introduce myself. I am a certified real estate agent who combines experiences from different work areas with a strong dedication to providing comprehensive real estate services. I have worked in working environments where precision, quick decision-making, and effective communication were key, and I have learned how to handle difficult situations calmly and efficiently. These skills I apply in real estate work, which giving me an advantage in handling the fast-moving real estate market.
As a real estate agent, I offer a personal approach, detailed preparation of properties for sale/rent and professional presentation to make them more attractive in the market. I also take care to handle all administrative steps and legal documents properly, so you can be sure everything is done in accordance with legal regulations and to your satisfaction.
If you're looking for someone who combines expert knowledge with a friendly and willing approach, I am here for you, ready to help you achieve your real estate goals.
