Keď sa túžba stáva realitou 

+421 903 465 835

info-ZVNC-desire.sk

Tím
Tím
Homestaging
Homestaging

Exkluzívne: 3-izb.byt na predaj, pivnica, Za hradbami v Pezinku

Cena:
152 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj 
Okres: Pezinok 
Obec: Pezinok 
Ulica: Za hradbami 
Kategória: Byty 
Druh: 3 izbový byt 
 
ID inzerátu: 210019 
Podlahová plocha: 75 m2 
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia 
Na poschodí:
Balkón: nie 
Loggia: áno 
Terasa: nie 

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívne v ponuke RK:  Slnečný 3.izbový byt, o výmere 62 m2, lodžia 3,6 m2, v zateplenom bytovom dome, v úplnom centre mesta Pezinok, na ul. Za hradbami. Byt sa nachádza na 4 poschodí zo 4bez výťahu. K bytu prináleží pivnica o veľkosti 12,73 m2.  

Dispozícia bytu: 

Vstupná chodba rozdeľuje byt na dennú a oddychovú zónu. Na južnej strane je priechodná obývačka so vstupom do kuchyne a na lódžiu o výmere 3,6 m2. Kuchyňa je vybavená praktickou dizajnovou linkou, elektrickou rúrou zn. Bosch, plynovou varnou doskou zn. Bosch, digestorom umývadlom zn. Blanco spolu s batériou. V kuchynskej linke sa nachádza práčka, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou (tieto spotrebiče však nebudú predmetom predaja). Ohrev vody je prostredníctvom plynového kondenzačnho kotla Protherm zabudovaného v kuchynskej linke. 

Oddychová zóna pozostáva z dvoch miestností, kúpeľne (so sprchovým kútom a umývadlom so skrinkami) a oddelené WC.  V oboch izbách sa nachádza šatníková vstavaná skriňa.  V celom byte sú plastové okná, sieťky a interiérové žalúzie, stierky na stenách, renovovaná podlaha z dubových parkiet vo všetkých izbách a dlažby v chodbe a kuchyni, vstupné bezpečnostné dvere. V roku 2020 prebehla v celom byte rekonštrukcia elektrických rozvodov. Bzt je napojený na KTV, optický internet v každej izbe. 

K bytu prináleží murovaná pivnica o výmere 12,70 m2. 

Mesačné náklady na byt spolu 185 Eur/ 4 osoby (nájomné 145 Eur, elektrika 30 Eur, plyn 10 Eur). 

Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1971. Je postavený z tehly. V roku 2019 prebehla rekonštrukcia: zateplenie strechy, zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia lodžií, výmena okien na pivničných priestoroch, zateplenie stropov pivníc a výmena vchodových dverí s otváraním el.vrátnikom priamo z bytu.  Ďalej boli v roku 2013 vymenené rozvody vody, odpadu a plynu v stupačkách. Bytový dom je vykurovaný externe teplárňou. V bytovom dome sa nachádzajú murované pivnice. Okolie bytového domu je udržiavané, za domom sa nachádza detské a workoutové ihrisko, ihrisko na basketbal, futbal alebo hokejbal  a dostatočný počet parkovacích miest. V blízkom okolí do 5 minút pešo (centrum mesta) sa nachádzajú obchody a služby (lekáreň, kvetinárstvo, pizzéria, čistiareň, potraviny, zverimex, drogéria, obchod s textilom, obuv ....). Školy a školky sú v dostupnosti 10 minút pešo.

Pezinok leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia.  Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie.  Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch, alebo lyžovanie na Pezinskej Babe. 

Cena 152.000,- Eur, cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Možnosť kúpy na hypotéku. 

K nasťahovaniu od 1.2.2022.

 Zaujali sme vás? Tak si dohodnite obhliadku už teraz. Tešíme sa na Vás.

Maklér:

makler
Maklér:Norbert Ciller
Telefón:0903465835
E-mail:ciller-ZVNC-desire.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2