Keď sa túžba stáva realitou 

+421 903 465 835

info-ZVNC-desire.sk

Tím
Tím
Homestaging
Homestaging

Pekný 3 izbový byt s balkónom, Modra

Cena:
150 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj 
Okres: Pezinok 
Obec: Modra 
Ulica: SNP 
Kategória: Byty 
Druh: 3 izbový byt 
 
ID inzerátu: 210018 
Podlahová plocha: 72 m2 
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia 
Balkón: nie 
Loggia: nie 
Terasa: nie 

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj pekný slnečný a priestranný 3 izbový byt s príslušenstvom na ulici SNP, v malebnom mestečku pod Malými Karpatami, v Modre. Podlahová plocha je 71,8m2; + balkón, k bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí o rozlohe 2m2. Parkovať môžete priamo pod oknami. Dobré dispozičné riešenie je zárukou pohodlia. Orientácia na VZ a veľké plastové okná zabezpečujú dostatočné presvetlenie. Byt je situovaný na 2.p/8.p.. V izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni, na toalete a na chodbe je dlažba. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Veľkou výhodou tohto bytu je dostatočný úložný priestor, a to samostatná špajza a komora hneď vedľa kuchyne. Priestranná a svetlá obývacia izba poskytuje priestor na príjemné posedenie v kruhu rodiny. Na balkón sa dostaneme zo spálne. V kúpeľni je atypická veľká vaňa, vývod na práčku, umývadlo so skrinkou a veľké zrkadlo. WC je samostatné. Byt je napojený na všetky IS: voda, elektrika, plyn.

Bytový dom: postupne prešiel od r. 2010 rekonštrukciami: nová strecha a vonkajšie zateplenie, v r. 2021 nový výťah, voda, plyn a odpad; nachádza sa v tichej a veľmi pekne upravenej lokalite, plnej zelene. Priamo pod oknami je udržiavaný park.

Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti, no zároveň je dostupná všetka občianska vybavenosť (MHD, školy, škôlky, obchody, centrum mesta, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športoviská, kaviarne, park ...), všetko pešo do pár minút. Malé Karpaty ponúkajú veľa príležitostí na oddych, turistiku aj šport (turistické trasy, cyklotrasy ...). Dobré dopravné spojenie do hlavného mesta BA aj do krajských miest PK a TT.

Výhody:

- dobré dispozičné riešenie, tiché prostredie, dobrí susedia, krásny výhľad

- balkón, pivnica, špajza a komora = dostatok úložného priestoru

- bezpečnostné dvere, plastové okná so sieťkami + žalúzie

- byt je zo všetkých strán chránený, termostatické hlavice na radiátoroch

- nová strecha, zateplený bytový dom, nový výťah, stupačky

- v byte je dovedený optický kábel

- veľa zelene v okolí bytovky

- výborná lokalita a občianska vybavenosť

Cena 150 000 € je vrátane realitného, právneho a finančného servisu.

Chcete o tomto byte vedieť viac? Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Kontakt: Ing. Katarína Váleková 0905 107 339

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Katarína Váleková
Telefón:0905107339
E-mail:valekova-ZVNC-desire.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2