EXKLUZÍVNE: Priestranný 3 izbový byt v zabývanej novostavbe, Pezinok, Muškát

DESIRE REAL Vám ekluzívne ponúka nadštandardný luxusný 3.izbový byt v 8-ročnej stavbe na ul. Silvánovej, Pezinok. Byt sa nachádza na 2 poschodí/4 v zateplenom bytovom dome. Byt má úžitkovú plochu 75,43 m2. Nehnuteľnosť patrí k tým, ktoré Vás očaria nielen výborným dispozičným riešením, ale aj vnútorným vysoko kvalitným vybavením, napr. kuchynskou linkou talianskeho dizajnu, kúpeľňou s vaňou so sprchovým panelom, wc a bidetom alebo dvomi priestrannými lodžiami. 

Dispozícia bytu: Vstupná chodba, otvorená kuchyňa s kuchynským ostrovčekom, jedáleň spojená s obývačkou a prechodom na priestrannú lodžiu o výmere 6 m2, samostatná izba so vstavanou skriňou, priestranná spáľňa so šatníkovou vstavanou skriňou a s prechodom na vlastnú lodžiu o výmere 3,5 m2, plne vybavenú kúpeľňu spojenú s WC a podlahovým kúrením.  Vybavenie kuchyne je na vysokej úrovni: kvalitná dzajnová kuchynská linka zn. Blom, indukčná varná doska zn. Gorenje, digestor zn.  Gorenje, zabudovaná umývačka riadu zn. Gorenje, zabudovaná chladnička a mraznička zn. Whirpool, vstavaná mikrovlnka zn. ECG. V celom byte sú kvalitné stierky a dizajnové tapety, plastové okná s externými hliníkovými žalúziami na elektrické ovládanie, dyhové dvere, plávajúca podlaha v celom byte, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere a vykurovanie kvalitnými vykurovacími panelmi s dizajnovým podsvietením. Byt je napojený na KTV a optický internet.  K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2,24 m2 a jedno vonkajšie parkovacie státie. 

Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2012. Je postavený z tehly a je zateplený. V bytovom dome sa nachádza vlastná plynová kotoľňa, garážové státia v suteréne, výťah a pivničné kobky. Okolie bytového domu je udržiavané, za domom sa nachádza detské ihrisko a dostatočný počet parkovacích miest. V blízkom okolí do 5 minút pešo sa nachádzajú obchody a služby (lekáreň, kvetinárstvo, pizzéria, čistiareň, potraviny, zverimex, drogéria, obchod s textilom, obuv ....). Školy a školky sú v dostupnosti 10 minút pešo. 

Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia.  Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie.  Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch, alebo lyžovanie na Pezinskej Babe. 

VÝHODY:

- Nízky vek stavby - iba 8 rokov

- Nízke náklady na bývanie - 155 Eur/4 osoby (nájomné, el. enargia, RTVS)

- Plne vybavená a dozariadená nehnuteľnosť (kuchyňa vybavená spotrebičmi, vstavané šatníky, parkovacie státie a pivničná kobka).

CENA:  153.000,- EUR. Cena zahŕňa aj vonkajšie garážové státie, pivničnú kobku, realitný a právny servis.

Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Tak si dohodnite obhliadku čo najskôr!

Kontakt: Mária Cillerová, RSc., 0905881936, cillerova-ZVNC-desire.sk