| Internal ID: | 230030 |
|---|---|
| Street: | Hroznová |
| City district: | Sídlisko Muškát |
| City/Town: | Pezinok |
| District: | Pezinok |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Sale |
| Apartment type: | Three bedroom apartment |
REZERVOVANÉ - EXKLUZÍVNE Vám ponúkam na predaj svetlý, čiastočne zariadený štvorizbový byt s balkónom a s pivnicou na 4.p./ 4 v tichej časti mesta Pezinok - sídlisko Muškát. Podlahová plocha je 83,80 m2. Byt bol priebežne rekonštruovaný, čo zvýšilo celkovú úroveň bývania. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, v kúpeľni je vaňa, veľké zrkadlo s umývadlom, wc je samostatné, v izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, v kúpeľni, wc a na chodbe je keramická dlažba. Balkón je prístupný z kuchyne. V obývačke je klimatizácia.
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami a vstavanou skriňou
- detská izba
- detská izba
- samostatné wc
- kúpeľňa s vaňou
- komora
- spálňa so vstavanou skriňou
- obývačka s oddychovou časťou, jedáleň s klimatizáciou, prechod do kuchyne a na balkón
- kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák, digestor, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, nerezový drez, chladnička)
- orientácia bytu je VZ
Iné vybavenie:
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
- na stenách sú stierky a tapety
- plastové okná
- plávajúce podlahy
- keramická dlažba
- v obývačke sadrokartónový podklad so zabudovaným osvetlením
- klimatizácia v jedálenskej časti
- lokálne kúrenie
- elektrický vrátnik
Príslušenstvo bytu:
- balkón so strieškou
- pivnica na prízemí bytového domu
Bytový dom:
- bol skolaudovaný v roku 1982, bez výťahu
- rekonštrukcia strechy a zateplenie vonkajšieho plášťa v r. 2008
- rekonštrukcia stupačiek, nové okná v spoločných priestoroch v r. 2019
- bezproblémové parkovanie
- napojenie na optický internet
- tiché prostredie, zeleň v okolí a dobrá dostupnosť MHD aj autom
- vlastná kotolňa v bytovom dome, ktorá zabezpečuje teplo a vodu
Lokalita:
Pezinok má strategickú polohu. Leží iba 21 km od Bratislavy a 40 km od Trnavy. Dopravné spojenie do oboch miest je zabezpečené vlakovou alebo cestnou dopravou; MHD cca 3 minúty pešo od bytu. Centrum je dostupné pešo cca za 15 mitút. V meste sa nachádza množstvo obchodov, škôl, predškolských zariadení, zdravotné stredisko, lekárne, banky, športové a rekreačné zariadenia. Mesto má bohaté kultúrne, športové a spoločenské zázemie. Blízke okolie poskytuje skvelé možnosti pre turistiku, cykloturistiku, jazdu na koňoch alebo lyžovanie na Pezinskej Babe.
Cena dohodou, ponúknite! V predajnej cene bude zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku. Teší sa na Vás: Ing. Katarína Váleková, 0905 107 339, valekova@desire.sk
©Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitného makléra: Ing. Katarína Váleková a RK
Real Estate Agent
I started as a financial advisor in a Construction saving bank in 2001, where I dealt with loans. I only saw real estate in paper form. Working for one financial institution, I did not have available all the products that the client needed. When the offer came to work with a real estate company, I took advantage of it and expanded my options and qualifications through further education.
I still only saw real estate on paper, but I was already playing with the idea of working in this area as well, since the financing of the purchase is very closely related to it. In 2007, I started working with a real estate agency and dealt with the financing of clients when buying real estate. Shortly after that, I also became a real estate agent. I work in Bratislava, Pezinok, Senec and the surrounding area; I am a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic.
Selling, buying or renting is a sensitive topic for everyone, so professionalism, personal approach, trust, correctness are my standards. Working with people is interesting and challenging at the same time. And that's why I enjoy it. New people, new challenges, new solutions, new achievements. Since I combine the work of a real estate broker with financial mediation, I provide my clients with complete services. For them, the course of the entire sale, purchase and rental process is carefree and safe. The greatest reward for my work is a satisfied client and his recommendation. Become one of my satisfied clients!
